您的当前位置:首页 > 城市 > 正文

天津提取公积金新政印发!图解+问答来了!

  • 2022-04-13 08:00:24 来源:天天电台道

天津北方网讯:4月11日,天津市住房公积金管理中心发布《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》(以下简称《通知》),并发布相关政策解读。

该《通知》的目标任务为,支持年轻职工购买首套住房和保障性住房,职工及配偶双方父母住房公积金账户有一定余额的,父母可通过提取住房公积金支持子女购房,帮助年轻职工解决基本住房问题。适用于在本市购买首套住房和保障性住房的职工及配偶、双方父母提取住房公积金。

该《通知》为政策到期后重新印发,政策内容不变,自2022年5月1日起施行,2027年4月30日废止。

关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知

市住房公积金管理中心:

《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》(津公积金委〔2017〕4号)将于2022年4月30日到期,为支持职工购买基本住房,现将《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》重新印发,请遵照执行。

一、提取条件

职工在我市购买自有住房且符合以下条件之一的,可按本通知提取住房公积金:

(一)购买经济适用住房或限价商品住房的;

(二)本人及配偶名下无房,且没有住房贷款记录,购买商品住房或私产住房的。

二、提取方式及金额

(一)职工购房未使用住房贷款的,购房人中的一人及其配偶、双方父母可以就已全额支付的房款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过购房的价款。其中,购买定向安置经济适用住房的,不超过所购住房价款扣除房屋补偿款后的金额。

(二)职工使用商业银行个人住房贷款购房的,借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过购房的首付款。其中,购买定向安置经济适用住房的,不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。

(三)职工使用个人住房公积金(组合)贷款购房的,借款人及配偶双方的父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过购房的首付款。其中,购买定向安置经济适用住房的,不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。

(四)根据本条规定提取住房公积金的,提取人及其配偶应未负有个人住房公积金(组合)贷款债务。

三、职工偿还住房贷款提取住房公积金等其他规定仍按《天津市住房公积金提取管理办法》执行。现行政策与本通知不一致的,以本通知为准。

四、本通知自2022年5月1日起施行,2027年4月30日废止。购房日期以合同签定日为准。

2022年4月1日

《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》政策解读

一、本次政策出台的背景和依据是什么?

《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》(津公积金委〔2017〕4号)将于2022年4月30日到期。该政策实施期间,对支持年轻职工基本住房需求发挥了积极作用,现重新印发实施。重新印发的文件为《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》(津公积金委〔2022〕2号,以下简称《通知》)。

二、《通知》的目标任务是什么?

为支持年轻职工购买首套住房和保障性住房,职工及配偶双方父母住房公积金账户有一定余额的,父母可通过提取住房公积金支持子女购房,帮助年轻职工解决基本住房问题。

三、《通知》的主要内容是什么?

1.提取条件。

职工在我市购买首套住房和保障性住房的,除职工本人及配偶外,职工及配偶的双方父母也可申请提取住房公积金。

2.提取方式及金额。

一是职工购房未使用住房贷款的,购房人中的一人及其配偶、双方父母可以就已全额支付的房款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过购房的价款。其中,购买定向安置经济适用住房的,不超过所购住房价款扣除房屋补偿款后的金额。

二是职工使用商业银行个人住房贷款购房的,借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过购房的首付款。其中,购买定向安置经济适用住房的,不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。偿还贷款本息期间,借款人及配偶可以按照我市相关规定提取住房公积金。

三是职工使用个人住房公积金(组合)贷款购房的,借款人及配偶双方的父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过购房的首付款。其中,购买定向安置经济适用住房的,不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。偿还贷款本息期间,借款人及配偶可以按照我市相关规定提取住房公积金。

四、《通知》的涉及范围是什么?

《通知》适用于在本市购买首套住房和保障性住房的职工及配偶、双方父母提取住房公积金。

五、《通知》的执行标准是什么?

《通知》自2022年5月1日起施行,有效期5年。在本市购买首套住房或保障性住房的,可按照《通知》规定申请提取住房公积金。市住房公积金管理中心应当按照《通知》规定受理和审核提取申请。

六、需要注意的事项有哪些?

1.在本市购买首套住房、经济适用住房、限价商品住房的,可按《通知》申请提取住房公积金。购买其他住房的,不能按照《通知》申请提取住房公积金。

2.申请提取人及配偶如果有未结清的个人住房公积金贷款,不能按照《通知》申请提取住房公积金。

七、关键词

1.购买首套住房:《通知》规定的购买首套住房,是指本人及配偶名下无房,且无住房贷款记录,在本市购买的商品住房或私产住房的。

2.购买保障性住房:《通知》规定的购买保障性住房包括购买经济适用住房或限价商品住房。

八、《通知》推出了哪些惠民利民举措?

年轻职工购买首套住房或保障性住房的,除职工本人及配偶可以申请住房公积金外,双方父母也可按规定申请提取住房公积金。

九、新旧政策的主要差异是什么?

《通知》为政策到期后重新印发,政策内容不变。

标签:

推荐阅读

天津提取公积金新政印发!图解+问答来了!

天津北方网讯:4月11日,天津市住房公积金管理中心发布《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有...

扩散 | 下周开始的这件大事,天津人为嘛不能错过?

天津北方网讯:疫情防控,还有哪些最后100米的问题需要解决?疫情防控、城市管理、教育医疗、交通出行、...

@你:征集令!“放歌新时代 e起向未来”迎接党的二十大系列主题活动正式启动

天津北方网讯:为迎接党的二十大胜利召开,天津市委网信办、天津市互联网行业党委、天津市网络社会组织...

保供应 扩销售 回归烟火气 天津消费市场暖意融融

天津北方网讯:眼下正是春暖花开的季节,在做好新冠疫情防控的前提下,不少市民走出家门,逛商圈、赏美...

注意 | “四月飘雪”又要来了!天津人出行最新提醒!

天津北方网讯:暖阳伴微风,天津人的春天终于开始刷屏了。春潮花海、万物复苏你以为复苏的只有花花草草...

猜您喜欢

【版权及免责声明】凡注明"转载来源"的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。亚洲网倡导尊重与保护知识产权,如发现本站文章存在内容、版权或其它问题,烦请联系。 联系方式:8 86 239 5@qq.com,我们将及时沟通与处理。

城市