当前观点：2022天津线上房交会启动 天津一揽子政策落地

• 2022-09-22 15:51:17 来源：天津海河传媒中心广播新闻部

天津北方网讯：9月21日，2022年天津线上房交会正式启动。房交会期间将有近200家开发企业线上参展。今年，本市住建等相关部门围绕住房市场和住房保障两个体系均衡发展，出台一系列精准政策，更好地支持市民的刚性和改善性住房需求。

(资料图片仅供参考)

这次房交会采取互联网线上方式举行，市民可在电脑网址或微信小程序搜索“2022年天津线上房交会”进入。展会商品房项目涵盖16个行政区，参展楼盘超过200个。房交会主办方，市房地产市场服务中心主任王志青说：

【录音：房交会平台采用参展商申报与管理部门审核相结合的模式，实现房屋信源的真实性，并对房企项目的后续运行全程监督。除了房源之外，还引入了金融机构进驻平台、家装、家具、家电品牌，实现房屋的租赁、购房、装修等产业联动。】

在线上房交会期间，参展企业根据市民的不同住房需求，推出多品类服务及优惠举措。参展企业贝壳天津站政府事务总监颜帅说：

【录音：在二手房方面我们推出了10多万套优质房源，还提供6万多套的租赁房源。而且上线了省心租产品及长租型公寓项目，我们还会在线上派发租房消费券，让利给广大消费者。】

近日，市住房城乡建设委、市规划资源局等七部门联合发布了《关于进一步完善房地产调控政策促进房地产业健康发展的通知》。在房交会期间，相关部门就市民关心的政策问题做出回应。市住建委房地产市场监管处处长孙超表示，新政策精准保障刚性住房的需求。

【录音：在天津就业的新市民和新毕业的大学生，如果要能提供6个月以上的社保证明或者个人所得税证明，可以购买一套住房。原来的政策是需要连续提供两年以上的社保证明才可以购房，从两年下降（到）6个月。】

在老人和子女共同生活家庭的改善性住房需求方面，新政也做出调整。孙超说：

【录音：如果60岁以上的老人跟子女在同一户籍地，共同生活的，还有就是多子女家庭就二孩以上和多孩的家庭，那么可以在原限购套数的基础上再购买一套，就是说现在的家庭名下套数是两套可以再购买一套，如果是三套就不能再买了。】

对于房交会上市民关心的购房首套和二套首付比例和利率问题。孙超也做出了回应。

【录音：这次对首套房屋的认定做了一个优化和调整。如果历史上的贷款已经结清，也会认定首套，贷款比例是三成。如果家庭名下已经有一套住房，要买第2套住房，那么从原来的首付比例是6成调整为4成。】

此外，因城市重大基础设施项目建设被征收后再购房居住的市民，税务部门在今年也发布了相应的政策新规。市税务局政策法规处副处长毛昌杰解释说：

【录音：对于居民家庭房屋，因城市重大基础设施项目建设等被区级以上人民政府征收的，可凭征收协议购买住房，如果新购房屋价款不超过房屋补偿款的，可以免征契税，超出部分征收契税。】

据了解，这次线上房交会为期18天，在展会结束后相关平台将进行保留和升级，在房屋市场交易办理和监管等方面进行探索，更好服务广大市民。

（天津海河传媒中心广播新闻部记者肖荻）

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